借りられる金額は、借りる人の収入と返済額との割合（返済基準）から計算されて決まります。返済基準は、ローンを行う金融機関ごとに違いますが、年収の20％から35％がおよその目安です。シュミレーション繰上げ返済 住宅ローンのサイト集。金融機関によっては、年収の40％まで借りられる場合もありますが、借入額が多くなれば月々の返済額がキビシイですよね。一般には、公的融資だけなら年収の20％以下、その他のローンと組み合わせたなら年収の25％までにしておくのが目安です。
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住宅ローンを組む場合には、まず消費者金融のローンを返済してしまってからのほうが良いですね。他にも、健康上の理由や、所得の申告が少ない個人事業主など、様々な理由で断られることがあるようですので、住宅ローンの借入れを考える際には、銀行任せではなく、自分でも良く調べてみるほうが良いようです。
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